Ontwikkelmanager Smartbuilds

De organisatie

SmartBuilds realiseert hoogwaardige duurzame middenhuurwoningen op tijdelijke locaties geschikt voor starters, jonge gezinnen, senioren of mensen werkend in de zorg, bij de politie, of in het onderwijs met een huurprijs tussen €ca 900 en €1.180. Inmiddels zijn de eerste 120  woningen opgeleverd op Texel en start dit najaar naar verwachting de bouw van 139 woningen in Zaltbommel. Daarnaast is SmartBuilds actief op diverse andere locaties zoals Veghel, Coevorden, Someren, Duiven, Doorn, Terschelling, Hoogeveen en Hollands Kroon. Samen met deze gemeenten wordt onderzocht of vergelijkbare projecten gerealiseerd kunnen worden om aan de onverminderde grote vraag naar betaalbare woningen te voldoen. 

SmartBuilds is in de zomer van 2021 opgericht als initiatief van Rabobank, met als doel een innovatieve bijdrage te leveren aan het oplossen van het woningtekort in Nederland. Na een succesvolle start-upfase is SmartBuilds per 1 juni 2025 overgegaan naar BPD Gebiedsontwikkeling, een dochteronderneming van Rabobank. Deze overgang markeert de volgende stap in de opschaling van het projectportfolio en de verdere integratie binnen de gebiedsontwikkelingsactiviteiten van BPD. 

Het team van circa 10 vaste krachten werkt vanuit de diverse kantoorlocaties van BPD met veel drive en ambitie aan het ontwikkelen van modulaire middenhuurwoningen op tijdelijke locaties. Ongeveer, want er zijn verschillende collega’s binnen BPD die vanuit andere afdelingen enkele uren/dagen per week vrij maken om met hun expertise en kunde mee te werken aan de ambitie van SmartBuilds. Met een vernieuwende propositie maken zij impact om de wereld duurzamer te maken en bijdraagt aan het oplossen van het woningvraagstuk in Nederland. 

De positie

Ter versterking van het team zijn we op zoek naar een ervaren Ontwikkelmanager SmartBuilds.

Taken & verantwoordelijkheden

Als Ontwikkelmanager SmartBuilds ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen en realiseren van projecten met tijdelijke modulaire woningen.

Als één van de drie ontwikkelmanagers stel je investeringsvoorstellen op voor gemeenten gebaseerd op de wensen en belangen. Daarnaast beoordeel je op technisch en financieel vlak de voorstellen die bouwers doen. Je voert probleemanalyses uit en je begeleidt interne besluitvormingsprocessen. Je schakelt gedurende de dag tussen verschillende projecten, overleggen, interne en externe betrokkenen. Als ontwikkelmanager stuur je interne en externe projectbetrokkenen aan om tot het beste resultaat te komen en werk je nauw samen met de sales managers in het team.

In de praktijk betekent dit dat je betrokken bent van acquisitie tot en met oplevering van betaalbare woningbouwprojecten.  Op deze manier realiseren wij op snelle en efficiënte wijze meer betaalbare woningen voor Nederland. Je bent contactpersoon voor gemeenten, grondeigenaren, bouwers, omwonenden en andere betrokkenen.

Kandidatenprofiel

Voor deze vacature zoeken we een resultaatgericht persoon met afgeronde hbo/wo opleiding en minimaal 5 jaar ervaring in projectontwikkeling. We zijn op zoek naar een ondernemend persoon met affiniteit met innovatie en ‘hands on’ mentaliteit en doorzettingsvermogen om met het team de volgende fase in te gaan. 

Je hebt ervaring met het spreken met gebiedsregisseurs/projectmanagers binnen gemeenten en beschikt over een goede kennis van ontwikkel- en ontwerpprocessen, bouw en marktpartijen. Je bent verder onderhandelingsvaardig en sterk in planning en het bewaken van de voortgang en contracten. 

Het aanbod

SmartBuilds biedt je een verantwoordelijke en inhoudelijk uitdagende functie binnen een professionele en mensgerichte organisatie. Je krijgt uitstekende arbeidsvoorwaarden waaronder een goed pensioen, keuzebudget, opleidingsmogelijkheden, leaseauto en ruimte voor een persoonlijke groei.

Salarisindicatie van € 90.000 tot € 110.000 bruto per jaar + bonus. Een ‘bootcamp’ (met stevige inhoudelijke casus) maakt onderdeel uit van de procedure.

Interesse?

Je wordt uitgenodigd op deze positie te reageren via onderstaand formulier.