Ontwikkelingsmanager

De organisatie

Onze opdrachtgever Blauwhoed is een onafhankelijke ontwikkelaar die aansprekende en succesvolle concepten en projecten realiseert, vanuit (latente) klantbehoeften en sterke conceptontwikkeling. Met meer dan 400 jaar historie weten zij goed wat veranderen is en hoe zij aantoonbaar positief bijdragen aan het welzijn van bewoners en gebruikers. Zij verkennen hoe het beter kan,  denken na over hoe Nederland er over 50 jaar uitziet en welke rol  zij als vooruitstrevende projectontwikkelaar daar zelf in kunnen pakken?

Blauwhoed ontwikkelt de leefomgevingen van morgen en is actief in een breed spectrum van vastgoedsegmenten. Naast woningbouw richt de organisatie zich op commercieel vastgoed, mixed-use projecten, horeca, leisure en BOG. Voor de seniorendoelgroep is Blauwhoed actief met het concept Senior Smart Living. Daarnaast is de organisatie als aandeelhouder betrokken bij WIJK – een modulair, biobased en betaalbaar woonconcept dat inspeelt op de behoeften van vandaag en morgen.

Blauwhoed is een allround vastgoedonderneming met vestigingen in Rotterdam en Amsterdam. De organisatie werkt snel, efficiënt en effectief met professionele, zelforganiserende teams. De ambitie is om samen de toekomst vorm te geven en aantoonbaar bij te dragen aan het geluk, welzijn en de welvaart van gebruikers. Maatschappelijke meerwaarde staat centraal, met een scherpe focus op (latente) doelgroepbehoeften. Thema’s zoals welzijn, natuurinclusiviteit, klimaatadaptatie, social impact en het verlagen van de CO2-footprint vormen daarbij het uitgangspunt. Het Blauwhoed merk is hierbij steeds het kompas.

Naast acquisities en projecten investeert Blauwhoed volop in persoonlijke ontwikkeling. Via de Blauwhoed Academy, kennisdeling en inspirerende (inter)nationale projectbezoeken stimuleert de organisatie continu leren en groeien.

De positie

Ter uitbreiding van het team zoekt Blauwhoed een Ontwikkelingsmanager voor de Zuidelijke Randstad. Een initiatiefrijke en sociaal sterke professional met lef, die de verantwoordelijkheid draagt voor het volledige ontwikkeltraject – van acquisitie tot en met realisatie.

met lef en passie om Nederland gezonder en gelukkiger te maken

Taken & verantwoordelijkheden

Als Ontwikkelingsmanager ben je initiatiefnemer achter (veelal binnenstedelijke) ontwikkelprojecten die je op een zelfstandige manier, binnen de gestelde normen rond kwaliteit, doorlooptijd en winstgevendheid, acquireert en realiseert.

Je bent commercieel en conceptueel sterk en benut deze competenties bij het initiëren van acquisities en ontwikkelingen. Als ontwikkelingsmanager ben je verantwoordelijk voor het hele ontwikkeltraject: de acquisitie, initiatie, strategie, co-creatie, ontwikkeling, verkoop en realisatie van nieuwe projecten. Hiertoe werk je nauw samen met ontwikkelpartners zoals gemeentelijke en provinciale instellingen, beleggers, corporaties, aannemers en adviseurs. En natuurlijk werk je intensief samen met collega’s: de businesscontroller, jurist, verkoopmanager en de Blauwhoed Studio, het creatieve hart van de organisatie waar verschillende disciplines uit het ontwikkelvak samenkomen.

Vanuit Blauwhoed visie en ambitie “marktmakend en met oog voor welzijn en gezondheid van de gebruikers” acquireer en ontwikkel je het concept en het project. Zo maak en bewaak je de doelgroep- en marktbenadering, het programma, de planning en proces (ontwikkelproces, RO en vergunningen), opstal- en grondexploitatie, de ruimtelijke kwaliteit, stelt het technische PvE op, selecteert de aannemer, ontwerpers en adviseurs en onderhandelt over intentie-, anterieure-, samenwerkings- koop- en realisatieovereenkomst. Verder coördineer en onderhandel je over de werkzaamheden voor de verkoop van projecten, bewaak je de financiële voortgang en blijf je voortdurend op de hoogte van marktontwikkelingen en –innovaties op gebied van bouw- en vastgoedontwikkeling. Je legt rechtstreeks verantwoording af aan de Directeur Ontwikkeling.

Kandidatenprofiel

Voor deze uitdagende baan zoeken we een initiatiefrijk persoon met afgeronde academische/hbo+ opleiding (bijv. bouw, vastgoed, sociale geografie) aangevuld met minimaal 6 jaar relevante ervaring, financieel inzicht en een goed netwerk.

Verder beschik je over een goed analytisch vermogen, veel inlevingsvermogen, verantwoordelijkheid en pas je binnen het team met Blauwhoed DNA: slim, lef, passie, waardevol en verbindend!

Jouw standplaats is regiokantoor Rotterdam.

Het aanbod

Geboden wordt een uitdagende functie bij een ambitieus bedrijf met goede arbeidsvoorwaarden (pensioen, leaseauto) en aandacht voor persoonlijke ontwikkeling. Een ontwikkelassessment maakt onderdeel uit van de procedure. Salarisindicatie € 75.000 – 100.000 bpj + bonus.

Interesse?

Je wordt uitgenodigd op deze positie te reageren via onderstaand formulier.