Manager Beheer & Onderhoud

De organisatie

Knaapen (sinds 1652) is het oudste familiebedrijf van Brabant en actief in renovatie, onderhoud en beheer van vastgoed. Dat doen ze niet alleen goed, maar ook met veel plezier. Samen maken ze elk huis klaar voor de toekomst. Kwaliteit en duurzaamheid staan bij voorop. Maar wat Knaapen écht beweegt, zijn mensen. Daarom investeren ze niet alleen in stenen, maar ook in betere vooruitzichten voor buurten en bewoners. Als familiebedrijf zijn ze trots op het team van meer dan 170 collega’s, dat zich dagelijks inzet voor het beste resultaat. De uitdagende projecten vragen om nauwe samenwerking, waarin iedereen welkom is, zichzelf kan zijn en kan groeien.

samen socialer, samen sterker!

De positie

Knaapen groeit en bloeit. Het team bruist door vakmanschap en barst van innovatieve ideeën. Bij Knaapen voelt werken als een warm bad, een plek waar je je meteen thuis voelt. Ter versterking van deze prachtige organisatie zoeken we vanuit Dux Nova een Manager Beheer & Onderhoud.

Taken & verantwoordelijkheden

Bij Knaapen draait uiteindelijk alles om mensen: bewoners, opdrachtgevers en collega’s. In deze nieuwe functie sta je aan het roer van een afdeling die flink is gegroeid en volop in ontwikkeling is. Je bouwt verder, stroomlijnt processen, geeft ruimte aan innovaties, en zet lijnen uit voor de toekomst. Geen gespreid bedje, maar een uitdaging waarin jij je tanden kunt zetten.

Als Manager Beheer & Onderhoud zorg je ervoor dat het reparatie, mutatie en vraaggestuurd onderhoud efficiënt verloopt, zodat bewoners snel geholpen worden en weinig overlast ervaren. Je ziet de uitdagingen, maar vooral ook de mogelijkheden, geeft groei richting en zet verbeteringen direct om in actie.

Om dit te realiseren bouw je aan sterke relaties met samenwerkingspartners. Daarbij weet je precies wat klanten belangrijk vinden en ben je constant gericht op het verbeteren van de dienstverlening. 

Andere belangrijke taken en zaken

• Aansturen van een team van vier projectleiders en 45 collega’s binnen de afdeling Beheer & Onderhoud.
• Verantwoordelijk voor het onderhoud van 20.000 woningen en circa 30.000 contactmomenten per jaar.
• Optimaliseren van werkprocessen en verhogen van klanttevredenheid.
• Bewaken van planning, kwaliteit en financiële resultaten.
• Rapporteren aan de adjunct-directeur en zorgen voor heldere periodieke verslaglegging.
• Coachend leidinggeven: verbinden, motiveren en ontwikkelen van collega’s.
• Kansen zien en pakken: meebouwen aan de professionalisering van de afdeling.

Kandidatenprofiel

Jij bent een ondernemende manager die weet hoe je een groeiende afdeling structureert en optimaliseert. Je schakelt moeiteloos tussen strategisch denken en praktisch handelen, en bent altijd gericht op mensen en vooruitgang.

Wat neem je verder mee?

• Hbo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in Bedrijfskunde.
• Kennis van bouw- en woningcorporatieprocessen is een must.
• Coachende leiderschapsstijl: je motiveert, verbindt en ontwikkelt het team.
• Sterke financiële vaardigheden en ervaring met kostenbeheersing.
• Analytisch, proactief en communicatief sterk.
• Je ziet kansen, creëert mogelijkheden en durft ze aan te pakken.
• Een open en toegankelijke persoonlijkheid die past in de familiecultuur.

Het aanbod

Bij deze functie hoort een pakket aan moderne arbeidsvoorwaarden, waaronder:

• Uitstekend salaris conform cao Bouw & Infra (ca. 6 – 8k bruto per 4 weken).
• 43 verlofdagen (waarvan een deel wordt uitbetaald).
• Een leaseauto en een leasefietsregeling.
• De mogelijkheid om flexibel en vanuit huis te werken.
• Een vrij besteedbaar duurzaam inzetbaarheidspotje.
• Werken in een hecht team met een huiselijke no-nonsense cultuur, waar korte lijnen, veel vrijheid en een goede werk/privébalans centraal staan.

Bij Knaapen krijg je volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei, onder meer met cursussen en trainingen die jou verder helpen. Daarnaast organiseren ze door het jaar heen verschillende activiteiten, zoals teamuitjes, wekelijkse sportmomenten, gezellige borrels en personeelsfeesten.

Interesse?

Je wordt uitgenodigd op deze positie te reageren via onderstaand formulier.