Projectmanager

De organisatie

Kleissen Bouwmanagement en Advies is een full-service bouwmanagement- en adviesbureau, gevestigd in Hengelo, dat actief is door heel Nederland. Met ruim dertig jaar ervaring begeleidt het bedrijf projecten in nieuwbouw, renovatie, transformatie en exploitatie/onderhoud — met een sterke nadruk op de thema’s ecologische, sociale en dynamische duurzaamheid.

Kleissen is een onafhankelijk proces- en projectmanagementbureau. Het bedrijf is specialist op het gebied van Houdbare Huisvesting bestaande uit een breed team van gespecialiseerde medewerkers die de wereld van huisvesting en hun vakgebied kennen en oog hebben voor de mens, samenwerking, duurzaamheid en innovaties. Kleissen Bouwmanagement & Advies richt zich op de werkvelden onderwijs/IKC, wonen/corporaties/VvE, zorg, sport, bedrijfshuisvesting, overheid en cultuur/vrije tijd.

Kern­activiteiten

• Bouwmanagement: Kleissen fungeert als onafhankelijk adviseur voor opdrachtgevers, begeleidt het gehele traject van ontwikkeling tot oplevering en zorgt voor resultaatgericht handelen.
• Houdbare Huisvesting: Kleissen hanteert het concept van “houdbare huisvesting”, waarbij ontwerpen, realiseren én onderhouden wordt benaderd vanuit duurzaamheid in brede zin — dus niet alleen energie- of materiaalbeleid, maar ook de sociale waarde en toekomstbestendigheid van gebouwen.
• Huisvestingsadvies & bouwkosten­management: Naast bouwtechnisch management ondersteunt Kleissen opdrachtgevers met strategisch huisvestingsadvies, budget- en kostenmanagement, en tender­begeleiding.

De positie

Als Projectmanager bij Kleissen Bouwmanagement en Advies ben jij dé regisseur in het organiseren, coördineren, afstemmen en sturen van uiteenlopende vastgoedprojecten van nieuwbouw en renovatie tot verduurzaming. De projecten bevinden zich in de werkvelden onderwijs, zorg, woningcorporaties, kantoor/bedrijfshuisvesting en gemeenten. Jij bewaakt het volledige proces van initiatief tot oplevering met oog voor de mens, kwaliteit en duurzaamheid in de rol van gedelegeerd opdrachtgever.

Organisatorische en deskundige professional met een vooruitziende blik

Wat Kleissen Bouwmanagement uniek maakt, is de volledige verantwoordelijkheid en vrijheid die je krijgt om ieder project in goede banen te leiden. Je komt te werken in een warm en hecht team van professionals, waar veel ruimte is voor ontwikkeling, eigen initiatief en groei. De onderlinge betrokkenheid gecombineerd met de interne mensgerichte leiderschapsstijl (Humanagement) en de diversiteit aan type projecten, speelt voor veel collega’s een belangrijke rol om voor deze professionele organisatie te werken.

Vanaf de initiatie- en haalbaarheidsfase tot en met de exploitatie- en nazorgfase ben jij het centrale aanspreekpunt binnen ieder project. Het eerste contact vindt doorgaans plaats met een vastgoedmanager, bestuurder, wethouder of eigenaar. Vervolgens stel je het projectplan op en betrek je de benodigde externe partners, zoals architect, adviseurs, en uitvoerende partijen. Met jouw daadkracht en verbinding, zet jij mensen in hun kracht en leid jij ieder project naar een succesvol resultaat waar opdrachtgever en gebruiker erg tevreden zijn.

Wij zoeken een deskundige, regievoerende projectmanager met lef en eigenaarschap. Heldere en transparante communicatie, verbindende persoonlijkheid en een sociale instelling zorgen voor begrip, tevredenheid en resultaat. Daarnaast bewaak je actief de beheersaspecten GROTIK: Geld, risico/kansen, organisatie, tijd, informatie- en kwaliteit; risico en stuurt bij waar nodig.

Deze functie is uitermate geschikt voor een ervaren (bouw)projectmanager uit de bouwmanagementsector, een ontwikkelaar of projectmanager van een ontwikkelende aannemer of een projectmanager bij een grotere vastgoedpartij uit een van de eerder genoemde werkvelden. Daarnaast krijg je energie van het managen van diverse betrokkenen en uiteenlopende projecten. Gedreven en ondernemend leid jij elk project naar een succesvol eindresultaat.

Taken & verantwoordelijkheden

• Organiseren, coördineren, afstemmen en aansturen van uiteenlopende projecten op het gebied van toekomstbestendige huisvesting, van initiatieffase tot en met de nazorgfase
• Effectief stakeholdermanagement: Het betrekken, bijsturen en adviseren van externe partners
• Regie voeren op beheersaspecten volgens GROTIK
• Adviseren over haalbaarheid, huisvestingsvraagstukken, duurzaamheid, stichtingskosten, aanbesteding en contractvorm
• Actief deelnemen aan tenders om nieuwe projecten te verwerven

Kandidatenprofiel

• Een afgeronde hbo-opleiding, bij voorkeur in Bouwtechnische Bedrijfskunde, Bouwkunde of Vastgoedkunde
• Achtergrond bij een ontwikkelaar, ontwikkelende aannemer, woningcorporaties, gemeentelijke organisaties of in één van de vermelde werkvelden
• Aantoonbare ervaring met effectief stakeholdermanagement, menselijk leiderschap en professioneel projectmanagement
• Ervaring met processen aan de opdrachtgeverszijde is een sterke pré
• Voltooide opleidingen of certificeringen op het gebied van projectmanagement (bijv. PRINCE2) zijn een pré
• Persoonlijkheid: sociaal, open en transparant, neemt regie, is representatief, kwaliteitsgericht en staat stevig in zijn of haar schoenen

Interesse?

Je wordt uitgenodigd op deze positie te reageren via onderstaand formulier.

Siebert & Wassink is door Kleissen Bouwmanagement en Advies gevraagd om de werving- en selectieprocedure voor de Projectmanager te verzorgen.

Voor een goede kandidaat maken wij graag tijd vrij! Daarom hanteren wij geen sluitingsdatum. Reageer direct voordat het te laat is.