Ontwikkelmanager

De organisatie

Onze opdrachtgever, Van de Klok in Nijmegen, is een bouwende ontwikkelaar met een uitstekende reputatie. Van de Klok richt zich met haar ontwikkelbedrijf op zowel uitbreidingslocaties als binnenstedelijke locaties. De totale organisatie (met vestigingen in Nijmegen en Eindhoven) draait een omzet van ruim 200 miljoen en heeft de ambitie om binnen 5 jaar door te groeien naar circa 240 miljoen.

Van oudsher richtte Van de Klok zich voornamelijk op gebiedsontwikkelingen buiten de stad. In de afgelopen jaren is het aandeel binnenstedelijke ontwikkelingen significant gestegen en dat is de reden van de vraag naar een Ontwikkelmanager. De focus voor deze rol ligt op de regio Nijmegen – Arnhem (en omstreken), een gebied waar Van de Klok haar oorsprong heeft en waar zij beschikt over grondposities op interessante locaties. Als Ontwikkelmanager val je rechtstreeks onder de (tweekoppige) directie van het ontwikkelbedrijf.

Van de Klok is samen met zusterondernemingen Novaform, Heilijgers en Adriaan van Erk Groep onderdeel van KlokGroep, een financieel daadkrachtig familiebedrijf met ruim 100 jaar ervaring. Hun missie: 'Als familiebedrijf met lef toekomstbestendige leefomgevingen creëren'. Bijbehorende kernwaarden: daadkrachtig, betrokken, vernieuwend, samenwerkend. De totale omzet van de groep is ruim 500 miljoen, een organisatie van formaat maar zeker geen gewone corporate.

Bij KlokGroep draait alles om ‘werk met karakter’. Je wordt begeleid om het beste uit jezelf en je werk te halen. De organisatie fungeert als het platform waarop je wordt ge-onboard, waarin je dagelijks werkt en waarin je jezelf continu ontwikkelt. Vanuit het werkgeversmerk bouwt men samen aan drie dimensies van groei:

Proces: je wordt ondersteund om continu stappen te zetten in je ontwikkeling, met coaching, trainingen en een cultuur die ruimte biedt voor initiatief en innovatie.

Product: jouw werk draagt zichtbaar bij aan duurzame, leefbare omgevingen – zoals Rijnpark in Arnhem of het stationsgebied Winkelsteeg in Nijmegen – en aan het realiseren van concrete resultaten waar je trots op kunt zijn.

Persoonlijk: je krijgt de ruimte om jezelf te zijn en te groeien als mens én professional. Binnen Van de Klok werk je in een team waar plezier, eigenaarschap en betrokkenheid vanzelfsprekend zijn.

Je werkt in een zeer ondernemende cultuur waarin fouten maken mag (zolang je ervan leert) en waarin collega’s niet alleen samen werken, maar ook samen lachen.

De positie

De Ontwikkelmanager is samen met het team Ontwikkeling verantwoordelijk voor het resultaat, de kwaliteit en efficiency van complexe ontwikkelopgaven. Als  Ontwikkelmanager implementeer je integrale oplossingen op je vakgebied door samenwerking en afstemming en zorg je daarbij voor optimale efficiency van je expertisegebied voor de totale organisatie. Je draagt zorg voor het (mede) opstellen, consequent vertalen en realiseren van beleidskeuzes en bijbehorende doelen, programma’s en/of projecten. Daarnaast adviseer je het MT op strategisch/tactisch niveau. Je fungeert als vraagbaak, toezichthouder én helpende hand voor collega’s in de organisatie. Je zorgt bovendien voor het behalen van je commerciële doelen (waarbij primaire acquisitie nadrukkelijk géén deel uit maakt van je werkzaamheden).

Ondernemende ontwikkelmanager voor de binnenstedelijke (her)ontwikkelingen

Je vervult een sleutelrol in het ontwikkelproces van complexe binnenstedelijke projecten.  Een ingewikkelde GREX e/o RO-procedure is de standaard, vaak gaat het om ‘specials’ (projecten waar mixed-use wordt gerealiseerd of projecten waarbij het programma nog niet duidelijk is). Letterlijk en figuurlijk ontwikkelen op niveau dus!

Een uitgebreide functieomschrijving (met een uitgebreide uitleg over de gehele ‘Functiefamilie projectontwikkeling’ is op aanvraag verkrijgbaar). 

Kandidatenprofiel

We zoeken voor deze enerverende rol een kandidaat op HBO- of WO-niveau met minimaal 10 jaar relevante werkervaring. Benodigde skills: leiderschap en teamcoaching, ‘lenige’ stijl van communiceren die aansluit bij anderen, vermogen om complexe problemen te analyseren en vaktechnisch tactische / strategische besluiten te nemen, groot aanpassingsvermogen, kennis van bouwprocessen en technieken, begrip van regelgeving en compliance, vermogen om verschillende projecten tegelijk te kunnen overzien.

Het aanbod

Salarisindicatie ligt tussen de € 90.000 en 120.000 per jaar (vast) afhankelijk van je ervaring (los van de solide secundaire arbeidsvoorwaarden).  

Interesse?

Je wordt uitgenodigd op deze positie te reageren via onderstaand formulier.