Directeur Vastgoedontwikkeling

De organisatie

Region Vastgoedontwikkeling is in 2019 opgericht vanuit een grote betrokkenheid bij de regio Land van Cuijk. De oprichters en aandeelhouders zijn 4 middelgrote aannemingsbedrijven uit de regio Land van Cuijk en Maasduinen die deze regio graag willen versterken. Als lokale bedrijven het goed doen heeft de hele regio daar baat bij. Daarom werken zij bewust samen met partners uit de directe regio én met specialisten die daar daadwerkelijk wonen. De regio heeft zo extra voordeel van: lokale knowhow, meer werkgelegenheid en maatschappelijke betrokkenheid. Partijen zijn immers de sponsors van lokale verenigingen, evenementen en cultuur. Ook leiden zij hier hun eigen mensen op en bieden veel stageplaatsen. Jonge medewerkers vinden het prettiger om in de directe regio te werken. Ze zorgen er zo concreet voor dat jongeren in de regio blijven.

De afgelopen 3 jaar zijn met succes diverse vastgoedontwikkelingen gerealiseerd. De ambitie is om jaarlijks 3 tot 4 vastgoedprojecten te ontwikkelen. Dit kunnen grondgebonden woningen of appartementen zijn, maar ook multifunctionele accommodaties of zorgwoningen. Om de organisatie nog steviger op de kaart te zetten zijn we op zoek naar een nieuwe Directeur Vastgoedontwikkeling. Hiervoor zoeken we een ondernemend persoon die zich aangetrokken voelt tot deze regio en organisatie.

De positie

In opdracht van Region Vastgoedontwikkeling zijn we op zoek naar een geschikte kandidaat voor de positie van Directeur Vastgoedontwikkeling.

Taken & verantwoordelijkheden

Als Directeur Vastgoedontwikkeling ben je eindverantwoordelijk voor de activiteiten en resultaten van de organisatie. Er wordt van je verwacht dat je de organisatie komende jaren nog steviger op de kaart zet en het aantal vastgoedontwikkelingen verder laat groeien.

Je bent als Directeur Vastgoedontwikkeling de initiatiefnemer achter het realiseren van gebied en dorpsontwikkelingen met mogelijke verkoop of participaties met corporaties en/of beleggers. Met de nodige commerciële drive ben je de aanjager van deze projecten en ontwikkelt deze projecten ook op een zelfstandige manier uit. Daarbij hou je rekening met de gestelde normen rond kwaliteit, doorlooptijd en winstgevendheid. Je hebt visie en lef, bent besluitvaardig en oordeelsvaardig en benut deze competenties bij het initiëren van acquisities en ontwikkelingen. Werkzaamheden en verantwoordelijkheden o.a.:

• verzorgen van acquisitie, initiatie en strategie van vastgoedprojecten;
• opstellen van haalbaarheidsanalyses en ontwikkeling van projecten;
• voeren van onderhandelingen en opstellen van overeenkomsten;
• opstellen van grondexploitaties en bewaken van financiële voortgang (in overleg met de financieel controller); 
• verantwoordelijk voor het adequaat doorlopen van de planologische procedures in samenspraak met de betreffende instanties en bewaken van de projectplanning, het budget en de kwaliteit en zorgt voor het meest optimale resultaat;
• onderhouden van contacten met collega’s, gemeenten, woningcorporaties, andere ontwikkelaars en adviseurs, zoals stedenbouwkundigen, architecten, constructeurs, bouwpartners en overige stakeholders;
• periodiek voorzitten van de stuurgroep (aandeelhouders) en rapportage en overleg over de voortgang van de projecten en organisatie;
• uitbouwen van je netwerk en onderhouden van contacten met gemeenten, dorpsraden, grondeigenaren en andere partners;
• creëren van meer bekendheid binnen de regio door de inzet van (online)marketing en het bijwonen van netwerkactiviteiten.

Kandidatenprofiel

Voor deze uitdagende functie zoeken we een ondernemend en initiatiefrijk persoon met afgeronde opleiding op hbo-niveau (bouw, vastgoed) aangevuld met minimaal 10 jaar relevante ervaring in projectontwikkeling, financieel inzicht en een bewezen commercieel talent. Je hebt affiniteit met het Brabantse platteland en bent geïnteresseerd om jezelf commercieel te focussen op de regio Land van Cuijk.

Verder beschik je over een goed analytisch vermogen, veel inlevingsvermogen en flexibiliteit om jezelf aan te passen aan verschillende (markt)omstandigheden.

Het aanbod

Geboden wordt een verantwoordelijke positie bij een jong en ambitieuze organisatie met daarachter betrokken aandeelhouders met een uitstekend netwerk in deze regio. Verder worden uitstekende arbeidsvoorwaarden geboden (pensioen, leaseauto) en de kans om bij gebleken geschiktheid te participeren in deze organisatie. Salarisindicatie € 90.000 – 110.000 bpj + een winstafhankelijke bonus. Ook de samenwerking vanuit een managementovereenkomst is bespreekbaar. 

Interesse?

Als je je herkent in bovenstaand profiel dan kun je reageren op deze positie via onderstaand formulier. Voor meer informatie kun je contact opnemen met Koen Vermulst, tel: 06-2509 1903.