Senior Development Manager

De organisatie

Lister Buildings is een innovatieve ontwikkelende belegger van circulaire gebouwen, waarin betaalbaarheid gecombineerd wordt met de hoogst mogelijke kwaliteit. De missie van Lister: leefomgevingen ontwikkelen- en realiseren die een positieve impact hebben op mens en planeet. Dit vanuit de kernwaarde: Samen Duurzaam Groeien.

Lister Buildings betreft een scale up met grote ambities en kenmerkt zich als een jonge, hippe en innovatieve organisatie. Medewerkers zijn betrokken, loyaal, leggen de lat hoog en zijn bereid elkaar te helpen.

Lister Buildings is vooral gericht op:

• Samen werken op basis van gelijkwaardigheid zowel intern als extern;
• Samen doelen bereiken;
• Samen plezier hebben.

Lister Development is als integraal onderdeel van Lister Buildings verantwoordelijk voor de risicodragende gebieds- en projectontwikkeling activiteiten. Het Development team, onder leiding van Jan Noorda (Head of Development), acquireert nieuwe projecten, geeft leiding aan het ontwikkelproces, bedenkt en bewaakt het integrale concept, is verantwoordelijk voor de businesscase, de planning en alles wat daarbij hoort.

Het Development team bestaat op dit moment uit 4 fte. Naast Jan Noorda betreffen dit 2 Development Managers en 1 Senior Projectmanager. Daarnaast werkt het team nauw samen met o.a. 2 conceptontwikkelaars, de sustainability manager en overige collega’s van Lister, maar ook diverse partners in ontwikkelcombinatie(s) en andere externen.

Het werkgebied van Lister Development betreft heel Nederland met (lopende) projecten in o.a. Amsterdam, Milsbeek, Oss, Helmond, Bergen op Zoom en Den-Bosch. Daarnaast wordt gewerkt aan een aantal acquisities verspreid over Nederland.

Vanwege groei van de activiteiten van Lister Development zijn wij op zoek naar een Senior Development Manager.

Waar kom je te werken?

Lister Buildings is gevestigd in het prachtige historische pand Mariënburg te ’s-Hertogenbosch. Een fantastische werkplek midden in het centrum, op loopafstand van het Centraal Station en omgeven met groen. Daarnaast heeft Lister Buildings een kantoor in Amsterdam waar een aantal werkplekken worden gefaciliteerd.

De positie

Visie, lef en daadkracht zijn onmisbaar om de integrale en complexe mixed-use vastgoedprojecten te ontwikkelen die zijn afgestemd op de toekomstige gebruikers, bewoners en andere belanghebbenden. Om dergelijke projecten te verwerven- en verder te ontwikkelen en daarbij de vele belangen te bewaken, zoekt Lister Development een Senior Development Manager.

Als Senior Development Manager, met de focus op commercieel vastgoed, ben je verantwoordelijk voor de integrale ontwikkelingsactiviteiten en de verkoop aan de (interne) beleggingsfondsen. Je komt al in beeld vanaf de initiatief fase en draagt verantwoordelijkheid tot en met oplevering waarbij je zorgt dat de projecten binnen de gestelde normen rond kwaliteit, doorlooptijd en haalbaarheid gerealiseerd worden.

In deze rol maak je het verschil door je elk project eigen te maken met een commerciële en klantgerichte instelling. Je zoekt makkelijk, zowel intern- als extern, de samenwerking op en maakt hierbij gebruik van jouw kennis, kunde en het netwerk in het commercieel vastgoed. Je bent zelfstandig, ondernemend en doelgericht en weet mensen op een duidelijke en enthousiaste manier te adviseren en te overtuigen. Kortom, mensen werken graag met en voor jou. Daarnaast ben je sterk in de financiële- en contractuele aspecten van vastgoedontwikkeling en beschik je over conceptuele denkkracht. Naast de inhoudelijk kant die je goed beheerst ben je ook mentor en coach van jouw collega’s welke bestaat uit een mix van medior professionals en jong talent.

De ideale kandidaat gedijt goed in een professionele, ondernemende omgeving waarin nog niet alles vaststaat. Naast een ondernemende mindset, heeft de kandidaat ook een energieke drive en een hands-on mentaliteit. De rol komt met veel verantwoordelijkheid, maar ook met veel vrijheid: het resultaat telt. Dat resultaat levert immers een wezenlijke bijdrage aan de verdere groei van Lister Buildings. In deze rol rapporteer je aan Jan Noorda, Head of Development.

Het Innovatie Kwartier (IKDB) te Den-Bosch:

Als je als Senior Development Manager start bij Lister Buildings dan ligt er meteen een uitdagend project op je te wachten. Dit project betreft het innovatie kwartier (IKDB) in Den-Bosch wat Lister Buildings samen met AM ontwikkeld. Met deze Mixed-use gebiedsontwikkeling van 80.000m2 zet gemeente ’s-Hertogenbosch haar ambities als toonaangevende datastad van Nederland én als cultuurstad van het zuiden verder kracht bij. De komende jaren wordt dit binnenstedelijke gebied de spil van het Bossche data-ecosysteem waarin innovatie centraal staat. Hier vind je een bijzondere mix aan functionaliteiten die zorgt voor een levendig werk-, woon- en verblijfsgebied. Meer informatie over het project: https://www.denbosch.nl/nl/projecten/spoorzone/innovatiekwartier

Taken & verantwoordelijkheden

• Verwerven, ontwikkelen en leiden van mixed-use (commercieel) vastgoed ontwikkelingen;
• Opstellen van financieel-economische analyses (Grex en Vex), eventueel in samenwerking met een gebiedseconoom of kostendeskundige en beheren van financieel-economische analyses en de totale businesscase en budgetten.
• Aansturen, managen en coördineren van projecten, interne afstemming en (directie)rapportages;
• Ontwikkelen van het integraal concept en projectstrategie in lijn met de (commerciële) uitgangspunten in samenwerking met conceptontwikkeling;
• Het verkrijgen van financiering en het coördineren van de verkoopstrategie van projecten in samenwerking met Lister Investments;
• Het aanknopen en relatie onderhouden met potentiële huurders en andere stakeholders van Lister;
• Opzetten en onderhouden van het netwerk met commercieel vastgoed makelaars en andere relevante partijen voor Lister;
• Selecteren/contracteren, aansturen en motiveren van het projectteam (architecten, adviseurs, aannemers en Lister collega’s);
• Projectteams en collega’s in het team inspireren, motiveren en coachen in hun professionele ontwikkeling. Het actief delen van relevante kennis met de andere Lister collega’s;
• Je sluit (samenwerkings)overeenkomsten met derden, zoals huurders, gemeenten, beleggers en aannemers.

Kandidatenprofiel

Voor deze verantwoordelijke rol zoeken we professionals met academisch werk- en denkniveau en minimaal een afgerond HBO opleiding in de richting van Vastgoed, Bouwkunde, Bedrijfskunde, Sociale Geografie of Planologie.

Daarnaast ben je doordrongen met de ambitie om de wereld te verduurzamen en impact te maken door het ontwikkelen van circulaire, houten gebouwen.

Daarnaast breng je mee:

• > 10 jaar ervaring in projectontwikkeling en gebiedsontwikkeling, met de focus op commercieel vastgoed;
• Goede cijfermatige en financiële kennis;
• Aantoonbare ervaring in het succesvol afronden van (complexe) onderhandelingen;
• Goede contactuele, commerciële en diplomatieke vaardigheden;
• Uitstekende kennis- en een netwerk van de commerciële vastgoedmarkt (o.a. wet- en regelgeving

Het aanbod

• Een verantwoordelijke senior positie rol bij een groeiende organisatie met een positieve impact op mens en planeet!
• Marktcomform salaris met daarnaast uitstekende secundaire voorwaarden die recht doen aan de senioriteit van deze positie en de ervaring die we zoeken;
• Een positie met veel vrijheid en verantwoordelijkheid waar je met jouw kennis en kunde ook veel waarde kunt toevoegen;
• Een gedreven en gezellig team met als doel een langdurige, duurzame en plezierige samenwerking;
• Leaseauto of een andere passende mobiliteitsoplossing;
• Alle ruimte voor eigen initiatief, persoonlijke groei en ontwikkeling.

Interesse?

Je kunt reageren op deze positie via onderstaande link.